2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
41.8万円/㎡
前年比+0.7%
仙台市青葉区
35.6万円/㎡
前年比-13.4%
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クレアシティ広瀬川
宮城県仙台市青葉区角五郎一丁目
仙台市地下鉄東西線 / 国際センター駅 徒歩17分
2008年築 / 7階建 / 83戸 / RC造
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2階 / 68.09㎡の場合
相場
3,003万円
44.1万円/㎡
1,602
2,536
3,470
4,404
AI査定結果
推定相場価格
3,003万円
44.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,536万円〜3,470万円
37.2万円/㎡〜51.0万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年4月3日
クレアシティ広瀬川
2,480万円（36.4万円/㎡）/ 2階 / 68.09㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は36.39万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | 2,480万円 | 36.4万円 | 2階 | 68.09㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/02/07 | 2,580万円 | 37.9万円 | 2階 | 68.09㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/13 | 2,680万円 | 34.1万円 | 7階 | 78.64㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/11 | 2,980万円 | 37.9万円 | 7階 | 78.64㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/19 | 2,590万円 | 35.7万円 | 7階 | 72.61㎡ | 3LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は37.93万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | クレアシティ広瀬川 仙台市青葉区角五郎一丁目 | 国際センター駅17分 | 2,480万円 | 36.4万円 | 68.09㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2008年 | 83戸 | RC |
| 2024/05/08 | ライオンズ栗生シャインコート 仙台市青葉区栗生六丁目 | 陸前落合駅14分 | 2,380万円 | 28.0万円 | 85.06㎡ | 4LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 76戸 | RC |
| 2024/05/22 | TOBE国見駅マンション 仙台市青葉区国見五丁目 | 国見駅2分 | 2,080万円 | 27.7万円 | 75.19㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2011年 | 87戸 | RC |
| 2024/12/03 | グランスイート八幡中央 仙台市青葉区八幡三丁目 | 国見駅17分 | 2,998万円 | 41.2万円 | 72.76㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 東 | 2007年 | 68戸 | RC |
| 2026/03/23 | リビオ柏木 仙台市青葉区柏木二丁目 | 北四番丁駅22分 | 2,980万円 | 41.5万円 | 71.85㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/29 | 北仙台中央シティハウス 仙台市青葉区葉山町 | 北仙台駅5分 | 3,280万円 | 43.6万円 | 75.19㎡ | 3LDK+S | 1階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 125戸 | SRC |
| 2026/03/07 | ライオンズマンション中島丁ヒルズ 仙台市青葉区八幡三丁目 | 国際センター駅18分 | 2,790万円 | 37.0万円 | 75.35㎡ | 2LDK+S | 7階 / 11階建 | 西 | 2005年 | 66戸 | RC |
| 2024/11/05 | プレミスト中島丁 仙台市青葉区八幡一丁目 | 国際センター駅18分 | 3,290万円 | 42.5万円 | 77.49㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2012年 | 58戸 | RC |
| 2026/03/30 | プラウド仙台広瀬川 仙台市青葉区角五郎一丁目 | 国際センター駅14分 | 3,280万円 | 43.4万円 | 75.62㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2007年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/03 | エスポアシティ仙台星陵 仙台市青葉区柏木一丁目 | 北四番丁駅10分 | 2,780万円 | 36.5万円 | 76.1㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 87戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で0.7%上昇、仙台市青葉区では13.4%下落しています。
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